Evinizde veya iş yerinizde aniden beliren su sızıntıları, müdahale edilmediğinde yapının betonarmesine zarar veren ve yaşam kalitesini düşüren ciddi bir sorundur. Eskiden “su kaçağı bulma” dendiğinde akla gelen kırılan fayanslar, günlerce süren tadilatlar ve moloz yığınları artık tarih oldu. Avrasya Tesisat olarak, geliştirdiğimiz teknolojik altyapı sayesinde su kaçaklarını kırmadan, dökmeden ve noktasal olarak tespit ediyoruz.
Amacımız, sadece kaçağı bulmak değil; evinizi inşaat alanına çevirmeden, en az maliyetle ve garantili bir şekilde sorunu kökten çözmektir. İstanbul genelinde servis ağımızla, en gelişmiş dinleme cihazları ve termal kameralar kullanarak tesisat sorunlarınıza modern çözümler sunuyoruz.
Su Kaçağı Nedir, Hangi Durumlarda Ortaya Çıkar?
Su kaçağı; temiz su, sıcak su veya atık su borularında oluşan çatlak, delik, ek yerinde açılma ya da bağlantı gevşemesi nedeniyle suyun tesisat dışına sızmasıdır. Su, en zayıf noktayı bulup duvar, zemin ve alt kata doğru ilerler; çoğu zaman gözle görünmeden uzun süre zarar vermeye devam eder.
Su kaçağı sadece patlayan borulardan oluşmaz. Çok küçük bir çatlak bile gün içinde litrelerce su sızdırabilir. Bu sızıntı; fayans altına, şap içine, duvarın içine veya komşu dairenin tavanına yayılabilir. Bu yüzden su kaçağı, “hafif bir nem” gibi görünse bile aslında ciddi bir tesisat arızasını işaret eder.
Su kaçağı en sık şu durumlarda ortaya çıkar:
Eski tesisatlarda korozyona uğramış galvaniz veya demir borularda
Yüksek su basıncının aniden yükseldiği, basınç regülatörü olmayan dairelerde
Yanlış montaj yapılmış, ek yerleri iyi sıkılmamış tesisatlarda
Tadilat sonrası, kırılan alanların yanlış kapatıldığı veya eklerin zayıf bırakıldığı yerlerde
Sıcak-soğuk farkının yüksek olduğu bölgelerde, özellikle sıcak su hatlarında genleşme nedeniyle
Temiz su kaçakları genellikle basınçlı oldukları için daha hızlı yayılır. Musluklar kapalıyken bile sayaç dönüyorsa veya kombi sürekli basınç kaybediyorsa temiz su hattında kaçak olma ihtimali yüksektir. Sıcak su kaçakları, ısının da etkisiyle duvar ve zeminde daha belirgin sıcak-soğuk farkı oluşturur.
Atık su kaçakları ise genellikle koku, renkli nem lekesi ve alt kata sızıntı ile kendini gösterir. Bu tip kaçaklar hijyen açısından daha risklidir; çünkü kirli su, yapı elemanlarının içine nüfuz eder ve uzun vadede küf oluşumuna zemin hazırlar.
Avrasya Tesisat olarak, su kaçağını sadece “nereden su geliyor?” sorusuyla değil, “hangi hatta, hangi noktada, neden oluştu?” sorularıyla ele alıyoruz. Bu yaklaşım, hem kaçağın tekrar etmesini önler hem de gereksiz kırma işlemlerini ortadan kaldırır.
Su Kaçağı Nasıl Anlaşılır?
Su kaçağı; duvar kabarması, zeminde sıcak-soğuk farkı, kötü koku, alt kata su sızması, fayans altında boşluk sesi ve su faturasındaki ani artış gibi belirtilerle anlaşılır. Bu belirtiler, temiz su ya da atık su hattında sızıntı olduğunu gösterir ve çoğu zaman kaçağın yerini net biçimde işaret eder.
Duvarlarda oluşan kabarma ve boya dökülmesi, suyun duvar içinde biriktiğini gösteren en yaygın işarettir. Su duvarın iç katmanlarına doğru ilerlediğinde yüzeyde nem ve kararma oluşur. Zemin altında sıcak-soğuk farkı hissedilmesi ise özellikle sıcak su kaçaklarında görülür. Fayans üzerine basıldığında ılık bir nokta bulunuyorsa hattın o bölgede sızdırdığı anlaşılır.
Alt kata su akması veya tavanda sararma oluşması su kaçağının ilerlemiş hâlidir. Bu aşamada sızıntı tek bir odadan değil, tüm tesisat hattından olabilir. Lavabo altı, mutfak dolabı içi, klozet çevresi veya duş teknesi çevresinde oluşan su birikmesi de kaçak belirtisidir.
Kombi basıncının sürekli düşmesi, temiz su hattında kaçak olduğunun önemli bir göstergesidir. Kombi basıncı düştüğünde kullanıcı su takviyesi yapmak zorunda kalır; bu işlem sık tekrar ediyorsa kaçak büyük ihtimalle sıcak su hattındadır.
Su sayaçlarının kapalı musluklara rağmen dönmesi de kaçak tespiti için kesin işarettir. Musluklar kapalıyken sayaç dönüyorsa temiz su hattında görünmeyen bir sızdırma vardır.
Kötü koku, özellikle atık su kaçaklarında ortaya çıkar. Pis su borusu çatladığında koku duvara veya zemine nüfuz eder. Bu koku gider kokusundan farklıdır ve sürekli devam eder.
Ekibimiz, bu belirtilerin kaynağını cihazlarla doğrulayarak kaçağın noktasını kesin olarak belirler. Belirtileri doğru okumak, doğru tespit sürecinin ilk adımıdır.
Cihazla Su Kaçağı Tespiti: Evinizi Kırmadan Kesin Çözüm
Geleneksel tesisatçılık anlayışında, suyun nereden sızdığını bulmak genellikle “tahmine” dayalıydı. Usta, şüphelendiği yeri kırar, eğer kaçak orada değilse kırmaya devam ederdi. Bu durum hem zaman kaybına hem de ciddi tadilat masraflarına yol açardı.
Cihazla su kaçağı tespiti ise bu süreci tamamen değiştirmiştir. Kullandığımız robotik sistemler, fayansın, parkenin veya duvarın arkasındaki borularda neler olup bittiğini “görür” ve “duyar”. Bu sayede, sızıntının olduğu nokta (pinpoint) milimetrik hata payı ile belirlenir. Sonuç olarak, tüm banyonuzu değil, sadece kaçağın olduğu bir veya iki fayanslık alanı açarak onarım işlemini tamamlamış oluruz. Bu yöntem size hem zamandan hem de bütçeden tasarruf sağlar.
Cihazla Su Kaçağı Tespiti Nasıl Yapılır?
Cihazla su kaçağı tespiti; basınç testi, akustik dinleme, termal kamera ve nem ölçüm cihazlarının birlikte kullanılmasıyla kaçağın noktasal olarak belirlenmesi işlemidir. Bu yöntem, duvar veya zemini kırmadan arızanın yerini milimetrik doğrulukla gösterir. Ekibimiz, her kaçak türüne göre farklı cihaz kombinasyonları kullanır.
İlk adım basınç testidir. Basınç dengesi bozuksa temiz su hattında kaçak olduğu anlaşılır. Basınç normalse sorun atık su hattında aranır. Bu ayrım, hangi cihazların kullanılacağını belirlediği için kritik öneme sahiptir.
Akustik dinleme cihazı, boru içinde suyun sızdığı noktadaki titreşimi büyüterek sesi algılar. Kaçağın olduğu bölgede suyun zemine doğru vurma sesi artar ve cihaz bunu hassas bir şekilde işaret eder. Bu yöntem temiz su kaçaklarında en doğru sonuçları verir.
Termal kamera ise sıcak-soğuk farkını analiz ederek suyun ilerlediği hattı gösterir. Sıcak su kaçaklarında kamera, normalden daha sıcak bir alanı ısı haritasında belirgin şekilde gösterir. Temiz su kaçaklarında ise ısı dağılımındaki bozulma tespit edilir.
Nem ölçüm cihazı da duvar ve zemindeki nem yoğunluğunu okuyarak suyun ilerlediği yönü belirler. Kaçak uzun süre devam etmişse nem haritası kaçak noktasına doğru yoğunlaşır.
Tüm veriler birleştirildiğinde kaçak tek noktada işaretlenir ve yalnızca o bölge açılır. Böylece gereksiz kırma yapılmaz ve onarım süresi kısalır. Avrasya Tesisat olarak, cihazlı tespit yöntemini standart hizmet olarak uyguluyoruz.
Kırmadan Su Kaçağı Bulmak Mümkün Mü?
Evet, kırmadan su kaçağı bulmak mümkündür ve modern tesisat onarımında standart yöntem hâline gelmiştir. Termal kamera, akustik dinleme ve nem ölçüm cihazları kaçak noktasını milimetrik doğrulukla gösterdiği için duvar veya zemin gereksiz yere kırılmaz. Bu teknoloji, hem maliyeti düşürür hem de daire içinde tadilat ihtiyacını ortadan kaldırır.
Kırmadan tespit işleminde önce basınç ölçümü yapılır ve kaçağın temiz su hattında mı yoksa atık su hattında mı olduğu belirlenir. Bu ayrım tespitin doğru başlamasını sağlar. Ardından cihazlarla yüzey analizi yapılarak suyun ilerlediği yön, sıcak-soğuk farkı ve nem dağılımı değerlendirilir. Cihazlar aynı noktayı işaret ettiğinde kaçak konumu kesinleşir.
Bu yöntemde yalnızca arızalı nokta açılır. Fayansların, seramiklerin veya duvarın geniş bir bölümünün kırılmasına gerek kalmaz. Ekibimiz, tespit edilen alanda küçük bir müdahale ile borudaki çatlağı, deliği veya bağlantı sorununu giderir.
Kırmadan tespit özellikle şu durumlarda büyük avantaj sağlar:
Zemin altı sıcak su borularında
Duvar içi temiz su kaçaklarında
Fayans altında oluşan sessiz sızıntılarda
Alt kata su damladığı hâllerde
Kullanmakta olduğunuz cihazları %100’e yakın doğruluk ile kullanarak, müşterlerimizin gereksiz masraf ödemeden sorununu çözeriz.
Termal Kamera Su Kaçağını Nasıl Gösterir?
Termal kamera, boru içinden geçen suyun oluşturduğu sıcaklık farkını yüzeyde ısı haritası olarak göstererek su kaçağının yerini tespit eder. Sıcak su kaçaklarında bölge kamera ekranında daha sıcak bir nokta olarak belirir. Temiz su kaçaklarında ise bölgesel ısı dağılımı bozulur ve hat üzerindeki anormallik net şekilde görülür.
Termal kamera, yüzey altındaki su hareketini doğrudan göstermez; sıcaklık farkını analiz eder. Bu nedenle cihaz, özellikle sıcak su tesisatında çok yüksek doğruluk sağlar. Sıcak su hattında bir kaçak olduğunda sızıntı bölgesi geniş bir ısı lekesi olarak görüntülenir. Bu leke, suyun duvar veya zemin altına doğru yayılma yönünü de gösterir.
Temiz su kaçaklarında suyun sıcaklığı ortamla eşitlenmiş olsa bile termal kamera mikro ısı değişimlerini algılar. Sızıntı bölgesindeki yüzey soğuma veya ısınma eğilimine girer. Kamera bu değişimi renk skalasında belirgin şekilde ortaya çıkarır.
Termal kamera özellikle şu durumlarda etkili sonuç verir:
Zemin altı sıcak su kaçağı
Kombi çıkış hattı kaçakları
Şap altında ilerleyen temiz su kaçakları
Duvar içi sıcak-soğuk hattında oluşan sızıntılar
Ekibimiz, termal kamera verilerini akustik dinleme ve nem ölçüm cihazlarıyla birleştirerek kaçağın noktasını kesinleştirir.
Evde Su Kaçağı Olduğu Nasıl Anlaşılır?
Bazı su sızıntıları kendini hemen belli ederken, bazıları “gizli kaçak” olarak adlandırılır ve sinsi bir şekilde ilerler. Aşağıdaki belirtilerden birini veya birkaçını gözlemliyorsanız, profesyonel bir destek alma vaktiniz gelmiş demektir.
Duvarda Nem, Rutubet ve Kabarma Sorunları
Su tesisatındaki sızıntı, duvar boşluklarında birikerek boyanın kabarmasına ve dökülmesine neden olur. Evinizde ağır bir rutubet kokusu almaya başladıysanız ve duvarlarda bölgesel kararmalar görüyorsanız, temiz su hattında veya giderlerde bir problem olabilir.
Alt Kata Su Sızması ve Tavanda Sararma
Su kaçağı belirtileri arasında en sık rastlanan durum, alt komşunuzun şikayete gelmesidir. Sizin zemininiz kuru olsa bile, betonun emdiği su alt katın tavanında sarı lekeler veya damlama şeklinde kendini gösterir. Bu durum genellikle banyo ve tuvalet giderlerindeki (Pimaş) deformasyonlardan kaynaklanır.
Su Faturasının Yüksek Gelmesi ve Su Sayacının Dönmesi
Eğer musluklarınızın tamamı kapalı olduğu halde su sayacınızın pervanesi hala dönüyorsa, temiz su tesisatında bir patlak var demektir. Ay sonunda gelen sürpriz faturalar, genellikle şebeke suyundaki bu tip görünmez sızıntıların habercisidir.
Kullandığımız Profesyonel Su Kaçağı Bulma Yöntemleri
Avrasya Tesisat olarak, sızıntının türüne ve yerine göre farklı teknolojik cihazlar kullanıyoruz. Her kaçak aynı yöntemle bulunmaz; bu nedenle ekipman çeşitliliği başarının anahtarıdır. Aşağıda su kaçağını bulma yöntemlerini görebilirsiniz.
Akustik Dinleme Cihazı ile Noktasal Tespit
Temiz su borularındaki (şebeke suyu) kaçaklar basınçlı olduğu için belirli bir ses frekansı yayar. İnsan kulağının duyamayacağı bu sesleri, hassas akustik dinleme cihazlarımızla yakalarız. Betonun ne kadar derininde olursa olsun, sızıntının sesini ayrıştırarak kaçağın tam yerini işaretleriz.
Termal Kamera ile Su Kaçağı Tespiti (Sıcak Su Tesisatı)
Özellikle sıcak su borularında ve kalorifer tesisatındaki kaçaklarda termal kameralar devreye girer. Isı farklarını renklendirerek ekrana yansıtan bu cihazlar, borunun geçtiği güzergahı ve suyun sızıp yayıldığı alanı net bir şekilde görmemizi sağlar.
Pis Su Kamerası (Pimaş Görüntüleme) ile Kaçak Bulma
Gider borularındaki çatlaklar, kırıklar veya conta kaymaları akustik cihazla duyulmaz. Bu durumlarda, boru içine gönderdiğimiz yılan kameralar (endoskopik kameralar) ile pimaşın içini monitörden izleriz. Sorunun tıkanıklık mı yoksa boru kırığı mı olduğunu tespit ederek müdahale yöntemini belirleriz.
Banyo, Tuvalet ve Mutfak Su Kaçakları
Su kullanımının en yoğun olduğu bu “ıslak hacimler”, kaçakların %90’ının meydana geldiği bölgelerdir.
Banyolar: Genellikle derz aralarının aşınması veya duş teknesi gider bağlantılarındaki gevşemeler su sızdırır.
Mutfaklar: Evye giderleri ve bulaşık makinesi bağlantıları riskli bölgelerdir.
Tuvaletler: Rezervuar kaçakları veya alaturka tuvalet taşının kenar boşlukları alt kata su sızmasına neden olabilir.
Bölgesel tespitlerde sadece boruları değil, fayans aralarındaki derz dolgularının durumunu da kontrol ederek bütüncül bir çözüm sunuyoruz.
Su Kaçağı Tespitinde Yaptığımız İşlemler
Evlerde, ofislerde veya tesislerde su kaçağını bulmak artık zor değil!
Avrasya Tesisat olarak modern cihazlarımız ve uzman ekibimizle su kaçağını kırmadan, gürültüsüz ve temiz bir şekilde tespit ediyoruz.
Aşağıda, su kaçağı tespit sürecinde uyguladığımız temel işlemleri görebilirsiniz:
- Termal Kamera ile Kaçak Görüntüleme
- Akustik Dinleme Cihazı ile Noktasal Tespit
- Nem Ölçer ve Basınç Testi
- Kamera ile Gider Hattı Kontrolü
- Tamir ve Onarım
- Kontrol ve Raporlama
Su Kaçağı Tespitinde Doğru Teknoloji, Garantili Sonuç
Avrasya Tesisat olarak su kaçağı tespiti hizmetlerinde en gelişmiş profesyonel cihazları kullanıyoruz.
Klasik yöntemlerde olduğu gibi duvar veya zemin kırmadan, termal kamera ve akustik dinleme sistemleriyle su kaçağını noktasal olarak belirliyoruz.
Bu sayede hem gereksiz tadilat masrafı oluşmaz hem de yaşam alanınızın düzeni bozulmaz.
Kullandığımız cihazlar, hem temiz su hem de atık su hatlarında en küçük sızıntıyı bile algılar.
Tüm ölçümlerimiz dijital olarak kayıt altına alınır ve işlem sonrası müşteriye görsel rapor olarak sunulur.
Bu süreçte, evinizdeki ya da iş yerinizdeki tesisatın hiçbir bölümüne zarar verilmez — sadece kaçağın olduğu noktaya müdahale edilir.
Su Kaçağı Tespiti Fiyatları 2026
Müşterilerimizin en çok merak ettiği konu maliyettir. Su kaçağı tespiti fiyatları; dairenin büyüklüğüne, kaçağın bulunma zorluğuna ve sorunun temiz su mu yoksa pis su hattında mı olduğuna göre değişiklik gösterecektir.
Ancak Avrasya Tesisat olarak şeffaf fiyat politikamız gereği, işlem öncesinde size sabit bir servis/tespit ücreti sunarız. Tespit işleminden sonra, onarım için gereken maliyet (malzeme ve işçilik) size bildirilir ve onayınız alınmadan asla kırma veya tamir işlemine başlanmaz. Güncel kampanya ve fiyatlarımız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Neden Avrasya Tesisat'ı Tercih Etmelisiniz?
Sektörde birçok firma bulunmasına rağmen, bizi rakiplerimizden ayıran en temel özellik kurumsal yaklaşımımız ve işimizin arkasında durmamızdır.
%100 Tespit Garantisi: Kaçağı bulamazsak ücret talep etmiyoruz.
Minimum Hasar: Evinizi kırdırmadan, sadece sorunun olduğu noktaya müdahale ediyoruz.
Raporlama: Sigorta şirketinizden ödeme alabilmeniz için yapılan işlemi detaylandıran teknik rapor sunabiliyoruz.
Uzman Kadro: Cihazları kullanan personelimiz, tesisat sistemlerine hakim sertifikalı ustalardan oluşur.
Su Kaçağı Tespitiyle İlgili Sıkça Sorulan Sorular
Su kaçağı tespiti ne kadar sürer?
Ortalama bir dairede su kaçağının cihazla tespit edilmesi işlemi genellikle 30 ile 60 dakika arasında sürer. Kaçağın yeri bulunduktan sonra onarım süresi arızanın büyüklüğüne göre değişir.
Sigorta su kaçağı masrafını karşılar mı?
Eğer konut sigortanız varsa ve poliçeniz “tesisat arızalarını” kapsıyorsa, firmamızdan alacağınız fatura ve teknik rapor ile masraflarınızı sigorta şirketinden tahsil edebilirsiniz.
Kırmadan su kaçağı tamiri mümkün mü?
Kaçağın “tespiti” kırmadan mümkündür. Ancak “tamiri” için boruya ulaşılması gerektiğinden, sadece kaçağın olduğu noktada (genellikle 1-2 fayans büyüklüğünde) küçük bir alanın açılması gerekir. Kimyasal kapatıcılar ise sadece kombi tesisatındaki çok küçük kaçaklar için geçici bir çözümdür, temiz su borularında onarım şarttır.
Su kaçağını kendim tespit edebilir miyim?
Hayır. Kaçaklar çoğu zaman duvar veya zemin altında ilerlediği için gözle tespit edilemez. Cihazsız yapılan müdahaleler yanlış kırmaya yol açabilir. Profesyonel cihazlar noktasal sonuç verir.
Su kaçağı neden tekrar eder?
Eski boru yapısı, yüksek su basıncı, yanlış montaj ve hat boyunca zayıflamış ek yerleri tekrar eden kaçakların en yaygın sebepleridir. Profesyonel onarım yapılmadığında sorun kısa sürede geri döner.
Aynı gün su kaçağı tespiti yapılıyor mu?
Evet. Avrasya Tesisat, İstanbul Anadolu Yakası ve Avrupa Yakası’nın tamamına aynı gün cihazlı su kaçağı tespiti hizmeti sağlar. Acil durumlarda hızlı ekip yönlendirilir.
